9月21日，深圳蛇口豪宅招商玺家园开盘，推出604套起步总价为1244万元的豪宅。据了解，率先售罄的是面积最大的房源——建面约424平方米的大平层，套均总价约6362万元。截至开盘当天22点21分，604套房售罄。各大城市卖房，需要使出浑身解数的当下，为什么深圳的百亿货值豪宅却能“日光”，引发热议。
富豪们为什么青睐于豪宅呢？事实证明，城市核心地段的房子，依然值得投资。豪宅，不仅是位于核心城市的核心地段，更以其稀缺性高品质受市场、政策影响较小，行情越差，成为富豪们不容错过的选择。
豪宅客户手里都很有钱，对于居所的要求更高，在他们眼里就应该具备双重属性：居所×资产。
曾经有一位别墅业主，把自家院墙上设计非常讲究的镂空花窗，用泥堵上了，原因是不愿意被人窥探。当然，还有高低配项目，如果不能保障别墅业主不被住在高层的邻居们“围观”，购买时更要慎重了，你的私生活将在别人的眼皮底下进行着。
△其他项目鸟瞰图（ 源于网络）
桂林·顺祥郡，仅64席小众定制纯墅区，私密更有保障。它区别于高低配的千户大盘，千户大盘往往是高层&墅区夹杂一起，从上而下的高度差形成的俯视视野，高层视野随时可投向墅区，严重影响了墅区的私密性。
△顺祥郡实景图
其次是保值性，也就是资产安全。
豪宅产品，客户买的不是房子，是那块地。
李嘉诚也曾经说过：投资房产最重要的因素就是地段，无论是别墅还是高层，客户首先看重的是土地，其次才是房子。
大部分豪宅的土地价值是显而易见的。众所周知，豪宅往往占据着城市核心地段，具有抗风险性，因其地段的不可复制性，特别是中心地段还有稀缺公园景观的，更具保值增值的属性，如美国中央公园旁中央公园一号。
另一方面，全球大通胀正在上演，富裕阶层拥有强烈的抗通胀、保资产诉求，俄乌战争爆发以来，全球大宗商品价格大涨，引发全球大通胀。通胀对于普通人的感受，只是物价上涨，对富豪来说，钱哗啦啦贬值，选择购买豪宅，也是一种保住自己资产的方式。
桂林·顺祥郡位于七星富人区，七星公园普陀山山脚，市中心央区地段，绝佳的地段保证了房产的价值性。
且与东江高尔夫练习场仅一网之隔，兼具优越地理位置及自然环境于一体，满足全方位的社交、娱乐、生活。
最后，项目本身的安全性。
目前市面上的在售新房，购置房产肯定会担心交付时间晚，是否能如期交付，企业是否暴雷的问题。
当然还会关心项目使用的建材、装修、机电的质量和环保性等等。
但，如果是现房就不必担心这个问题了，所见即所得。
桂林·顺祥郡现已全面封顶，道路硬化已施工完成，目前正在有序的进行绿化作业，及室内公区施工、电梯安装、围墙美化等收尾工作。
项目将于今年年底交付，所有的美好都将如期而至。
△顺祥郡实景图
土地稀缺+产品稀缺=资源稀缺。高端楼盘本身具有很高的土地价值和产品价值。
在中国过去10年高速城建中，各城市的核心位置土地已经基本消化殆尽，近几年能供应的土地，大部分在城边、城郊、新区。
那些大块土地，虽然拿地成本低，但成熟度也低。
随着城镇化率的提升，距离城市核心区越远的土地，熟化速度也越慢。
也就说，配套落地慢、土地价值提升慢，更有甚者，原先的区域规划可能因为领导换届而直接取消。
而核心区、成熟区的固定资产，既满足高端客户的生活升级需求，也满足保值需求。
对于高端客户而言，私密、保值、安全，是基础要求，心理、圈子、场景，是升级要求。
桂林·顺祥郡重新定义桂林豪宅，匠心打造64席墅境豪宅，不以形态定义，以圈层定义，同一种圈层，高阶生活品质。
家的意义，不限于三口还是五口，而是超越了一般家庭的社交圈子。
高端客户的亲戚交往，除了亲情，还有商务、政务。
家对于他们来说，是最舒适、最私密的交流场所。
————七星公园墅 出入皆人物————
203-347㎡宽幕平墅/公园叠墅
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